재테크 성공사례

토지 지분매입 도와드린 투자자의 성공사례

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  • 작성자 토지의정석
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토지명장에서 토지 지분매입 도와드린 투자자의 성공사례입니다. 



덧붙여


지금까지 지분등기에 대해서 설명도 드렸습니다


지분투자에 대한 두려움을 버리셨다면 지분투자 성공사례를 보여드리겠습니다.

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위 서류는 토지 등기부등본입니다.


부동산 거래의 모든 과정에서 확인해야하는 아주 중요한 법적 서류입니다.


위의 물건지 주소는 경기도 이천시 부발읍 가좌리 57 입니다.


다음의 거래 내역을 봐주세요



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공유자는 지분으로 매입을 한 매수자 입니다.


10번에 2009년 4월20일에 신ㅇㅇ 씨는 지분 36평을 2,280만원에 지분으로 토지를 매입하였고, 이후 12번을 보시면 2017년 12월29일에 매입한 36평을 9,300만원에 매도하였습니다. 


8년여만에 시세차익은 7,020만원이죠?


9번에 김ㅇㅇ씨는 500평을 매입 후 팔아서 8년여 만에 7억 5천 3백만 원의 시세차익을 보셨습니다.


목돈 들여 투자하는데 적어도 이런 땅에 투자해야 하지 않을까요?

 
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위의 매도의향서는 SK하이닉스에 매각할것을 확약한 문서입니다.


거래가 이루어지는 단계인거죠.


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위는 토지이용계획확인원으로 토지를 어떤 용도로 활용할 수 있는지를 확인할 수 있는 문서입니다.


사람으로 치면 주민등록증과 같이 그 땅의 신분을 알려주는 거죠.


위의 이천시 부발읍 가좌리 57번지는 SK하이닉스에서 매입이 되었고, 현재는 용도상으로 도시지역 일반공업지역으로 지구단위가 잡혀 있는 곳으로 변경된 곳입니다.


결론적으로 말씀드리자면 토지투자에 있어 정확한 정보라면 지분투자를 두려워 마시고 투자하세요.


저렇게 용도가 바뀔수 있는 곳이 있다면 투자를 권해 드립니다.


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