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땅부자 연예인 - 개그맨 "팽현숙"

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안녕하세요! *토지신명* 입니다 :)


땅부자 연예인 중에는 누가 있을까요?


아시는 분들은 아시겠지만,

내조의 여왕으로도 알려져 있는 개그맨

팽현숙 개그맨입니다.


위에 보시는 사진처럼

"순대국집" 프랜차이즈를 차리기도 해

상당한 이익을 봤는데요,

부동산 투자를 잘 하는

팽현숙의 규칙과 목표는 무엇일까요?


"한번 땅을 사면 20년은 가지고 있어야지, 

생각하고 장기투자해요.

재개발될 때까지요.

일단 산 부동산은 웬만해선 안 팔아요.

단기 차익을 남기겠다는 생각으로는

돈을 못 벌죠. 대박은 없거든요.

지금까지 산 땅들은 대부분

2-3배 정도 올랐어요."


"남양주 도농동 상가를 3억원에 주고 샀어요.

5억원을 투자해 새로 지었습니다.

지금은 그 땅이 뉴타운으로 포함돼

현재 땅 시세만 10억원 이상 갈 거에요.

수익률이 300%에 가깝죠"


"처음에는 아파트 임대업

스무살 때부터 부동산에 관심이 많았어요.

처음 시작할 땐,

집을 샀다 팔았다 하면서 재미를 느꼈죠.

10년 전 호주를 다녀오면서

앞으로 한국에서도

임대업이 활성화되겠다는 감을 잡았죠. 

한국으로 돌아오자마자 임대업을 시작했어요."


"그 당시가 1998-1999년도였는데

역세권 아파트에 주로 투자했죠."


"규칙이 있다면 장기적으로 보고

무리수를 두지 않는 거예요. 

급하게 먹으면 항상 체해요.

오히려 손해를 보죠.

남들이 좋다고 하는 데는 절대 투자하지 않아요.

특히 강남엔 관심이 없죠.

주로 저평가된 땅 찾는 편이에요.

수도권 위주로요. 스스로 판단하지 않고

남들이 좋다고 해서 들어가면

꼭 손해를 보고 나오더라고요.


"시간이 날 때마다 남들이 보지 않는

저평가된 땅을 보러 다녀요.

돈이 많은데 왜 투자를 하겠어요.

아직도 수도권 주변엔

저평가된 좋은 땅들이 있어요.

그런 땅들을 찾아서 투자를 하는 게 좋죠."


"남편에게 땅문서를 선물했어요.

남편이 일이 없어 의기소침해 있을 때

기를 복돋워주고 싶었죠.

그래서 남편 몰래 땅을 하나 사서

남편 명의로 해서 선물해 줬어요.

그랬더니 너무 좋아하더라고요.

요즘은 남편이 장난치는 말로

'또 땅 사달라'고 조르곤 하죠."


"주식은 항상 신경을 써야 해요.

하지만 부동산은 특성상 투자한 후

시간대별, 하루별로 체크하는 일이 없죠.

사 놓고 그날부터 없다고 생각하고

잊어버려야 합니다."


"21세기 내조는 재테크라고 생각해요.

대부분 집에서 살림하는 여성들이

남편에게 의존하는 경향이 있는데,

남편이 10을 벌면

아내도 10을 버는 게 내조라고 봐요.

그래야 남편도 기를 펴고 긴급상황이 생길 때

대비할 수 있으니까요."


" 지금까지 얼마나 벌었는지는

절대 비밀이에요!

기사가 잘못 나가면 세무서에서 조사받아요

상상에 맡기겠어요.

그냥 제 꿈이 별 5개짜리 호텔 가지는 거라고

해주세요. 그건 20년 전부터 꿈이었어요."


개그맨 팽현숙이 말하는 부동산 투자에서,

"역세권 투자"

"수도권 인근 저평가되어있는 땅"

어느정도 키워드가 있습니다.


단, 개그맨 팽현숙이 걸렸던 10-20년의

기간이 좀 더 단축될 수 있다면 어떤가요?




** 행복을 비는 ** 토지신명 **



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